Курс валют

ЦБ РФ на 23.07.24

EUR: 95,76 -0,2780
USD: 87,78 -0,2401
Погода в районе

Вторник, 23 июля 19..21 °C

Облачно, давление 728..730 мм рт.ст., ветер Западный, 2 м/с

По данным www.gismeteo.ru

НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ (06.09.2012)

Боготольской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению жительницы Д. дома №29 по ул. 40 лет Октября в г. Боготоле о нарушении  жилищных прав, установлено следующее.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частями 1,2 статьи  4 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ  от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту Правила).

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений.

Согласно договору от 10.01.2009 г. жилой дом №29, расположенный по адресу: г. Боготол, ул. 40 лет Октября в г. Боготоле находится в управлении ООО «Компания по управлению жилищным фондом г. Боготола».

В процессе проведения проверки с участием руководителя   территориального подразделения по западной группе районов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, руководителя территориального подразделения  по западной группе районов Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края  Погодаева А.В. произведен осмотр жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Боготол, ул. 40 лет Октября, дом 29.

В ходе проверки данного многоквартирного дома установлено, что в нарушении п. 4.1.7 Постановления Правительства от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее по тексту Правила), частично, со стороны фасада имеется неисправность отмостки (просадка, трещина); в нарушение п. 4.1.9 Правил установлена неисправность теплоизоляции трубопроводов в подвале; в нарушении п. 4.6.1.25 Правил неисправны жалюзийные решетки в слуховых окнах; в нарушении п. 4.6.23 Правил частично разрушена кирпичная кладка вентиляционных шахт; в нарушении п. 4.2.1.1 Правил  установлено промерзание перекрытий в квартирах №№62,76,46,48,96; в нарушении п.3.2.8  Правил выявлены частичные неисправности штукатурно-окрасочного слоя; в нарушении п. 4.8.1 Правил  установлена частичная неисправность поручней в подъездах; в нарушении п. 4.2.4.2 Правил отсутствует покрытие входа в подвал.

По результатам проверки,     Боготольской межрайонной прокуратурой

направлено исковое заявление в суд о признании незаконным бездействие ООО «Компания по управлению жилищным фондом г. Боготола»  по не организации работ по содержанию жилого дома №29 по ул. 40 лет Октября в г. Боготоле, и обязать ООО «Компания по управлению жилищным фондом г. Боготола» устранить нарушения.

Возбуждено дело об административном правонарушении в отношении юридического лица ООО «Компания по управлению жилищным фондом г. Боготола» по признакам состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, которое в настоящее время рассмотрено, юридическое лицо привлечено к административной ответственности, назначено наказание в виде штрафа в размере 40000 рублей.

 

 

 

Помощник Боготольского

межрайонного прокурора

 

юрист 3 класса                                                                                  Я.В. Касабука